為建立健全工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)保障體系，全面提升住宅工程質(zhì)量水平，切實(shí)保障住宅工程產(chǎn)權(quán)所有人合法權(quán)利，貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦函〔2019〕92號(hào)）要求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《住宅工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，推進(jìn)昆明市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)工作，結(jié)合本市實(shí)際，制訂本實(shí)施意見(jiàn)。
一、指導(dǎo)原則
以“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、先行先試、逐步推廣”為基本原則，積極發(fā)揮市場(chǎng)在工程質(zhì)量保障體系中的主導(dǎo)作用，穩(wěn)步推進(jìn)住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)實(shí)施工作。
探索建立符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律和行業(yè)發(fā)展實(shí)際的缺陷保險(xiǎn)制度，制定合理可行的實(shí)施細(xì)則，有效防范和化解工程質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)，逐步擴(kuò)大實(shí)施范圍，全面普及推廣缺陷保險(xiǎn)。
二、實(shí)施范圍
在昆明市行政轄區(qū)范圍內(nèi)立項(xiàng)審批后實(shí)施的新建商品房（含新建商品住宅和商業(yè)設(shè)施）和城鎮(zhèn)保障性住宅工程。
三、相關(guān)定義
（一）本意見(jiàn)所稱(chēng)住宅工程，包括商品住宅工程和城鎮(zhèn)保障性住宅工程在同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物。
（二）本意見(jiàn)所稱(chēng)住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)”），是指由住宅工程的建設(shè)單位投保的，保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)條款約定，對(duì)在保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)期限內(nèi)出現(xiàn)的由于工程質(zhì)量潛在缺陷所導(dǎo)致的投保建筑物損壞，履行賠償義務(wù)的保險(xiǎn)。
（三）本意見(jiàn)所稱(chēng)業(yè)主，是指住宅或者其他建設(shè)工程所有權(quán)人，為保險(xiǎn)合同的受益人和索賠權(quán)益人。
四、承保模式
堅(jiān)持“政策引導(dǎo)、政府推動(dòng)、市場(chǎng)運(yùn)作、專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)”的原則，制定科學(xué)合理的住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)條款和承保方案，建立高效合理的理賠服務(wù)體系。
工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的承保采取共保模式，共保體由牽頭保險(xiǎn)公司和至少兩家成員保險(xiǎn)公司組成，實(shí)行統(tǒng)一保險(xiǎn)條款、統(tǒng)一保險(xiǎn)費(fèi)率、統(tǒng)一理賠服務(wù)、統(tǒng)一信息平臺(tái)。
住建行政主管部門(mén)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式，選擇償付能力強(qiáng)、服務(wù)效率高、專(zhuān)業(yè)技術(shù)較強(qiáng)、信用良好的保險(xiǎn)公司，供建設(shè)單位投保時(shí)選擇。
依據(jù)《昆明市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)共保體招標(biāo)管理辦法》（附件一）開(kāi)展招標(biāo)工作。
五、承保范圍
住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的基本承保范圍為地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程、保溫和防水工程、供熱和供冷系統(tǒng)工程、裝修工程、電氣管線、給排水工程、設(shè)備安裝工程等，具體范圍按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）的規(guī)定執(zhí)行。
（一）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)缺陷包括：
1.整體或局部倒塌；
2.地基產(chǎn)生超出設(shè)計(jì)規(guī)范允許的不均勻沉降；
3.基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫、變形、破損、斷裂；
4.陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、挑檐、空調(diào)板等懸挑構(gòu)件出現(xiàn)影響使用安全的裂縫、變形、破損、斷裂；
5.結(jié)構(gòu)外墻坍塌等影響使用安全的質(zhì)量缺陷；
6.其它地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)的影響結(jié)構(gòu)安全的工程質(zhì)量潛在缺陷。
（二）保溫和防水工程缺陷包括：
1.圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫工程（保溫層破損、脫落）；
2.地下、屋面、廁浴間防水滲漏；
3.外墻（包括外窗與外墻交接處）滲漏；
4.其它有防水要求的部位滲漏。
（三）裝修工程、電氣管線、給排水工程、設(shè)備安裝工程缺陷包括：
1.裝修工程開(kāi)裂、脫落；
2.電氣管線、給排水工程、設(shè)備安裝工程破損或失效。
（四）供熱和供冷系統(tǒng)工程缺陷包括：
供熱和供冷系統(tǒng)破損或失效。
除上述保險(xiǎn)范圍外，保險(xiǎn)公司可采用附加險(xiǎn)的方式明確財(cái)產(chǎn)賠償責(zé)任,附加險(xiǎn)的具體內(nèi)容由建設(shè)單位和保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)合同中約定。
六、保險(xiǎn)除外責(zé)任
存在下列情形之一的，不屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍：
（一）房屋所有人或使用人未按照《房屋建筑使用說(shuō)明書(shū)》相關(guān)要求、未根據(jù)設(shè)計(jì)用途合理使用房屋、超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增大荷載、擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、擅自改變?cè)O(shè)備位置等非正常使用造成的質(zhì)量缺陷。
（二）在房屋使用過(guò)程中，因本房屋所有權(quán)人或使用人以外的第三方造成的質(zhì)量缺陷。
（三）合同約定的不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。
七、保險(xiǎn)期限
保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始時(shí)間自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格缺陷責(zé)任期滿(mǎn)（該工程竣工驗(yàn)收合格兩年之日）起算。如建設(shè)單位或施工單位法人滅失時(shí)，保險(xiǎn)期限從竣工驗(yàn)收合格之日起算。住宅工程在竣工驗(yàn)收合格之日至保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量潛在缺陷，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織維修。
保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)期間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)由保險(xiǎn)公司履行保修責(zé)任；保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)期間之外的工程保修范圍和保修期限，執(zhí)行國(guó)家和省市法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
保險(xiǎn)期限屆滿(mǎn)后交房的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在交房前15日通知保險(xiǎn)公司、業(yè)主共同驗(yàn)收,若存在質(zhì)量缺陷,由建設(shè)單位承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在交房之日起6個(gè)月內(nèi),對(duì)承保范圍內(nèi)的建筑質(zhì)量進(jìn)行自查，若存在質(zhì)量缺陷，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。
房屋建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)期限為：
（一）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)賠償責(zé)任期不少于10年；
（二）保溫和防水工程賠償責(zé)任期限不少于5年；
（三）裝修工程、電氣管線、給排水工程、設(shè)備安裝工程以及外墻裝飾工程保險(xiǎn)賠償責(zé)任期限不少于2年；
（四）供熱和供冷系統(tǒng)工程保險(xiǎn)賠償責(zé)任期限不少于2個(gè)采暖和供冷期。
以上均為最低保險(xiǎn)期限，鼓勵(lì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)與建設(shè)單位雙方協(xié)商延長(zhǎng)保險(xiǎn)賠償責(zé)任期限，到期后續(xù)保。
八、保費(fèi)計(jì)算
昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局按照法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，制定《昆明市住宅工程質(zhì)量缺陷保險(xiǎn)管理實(shí)施細(xì)則》（附件二）。保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)程度、工程技術(shù)復(fù)雜程度、參建單位企業(yè)資質(zhì)和誠(chéng)信情況、風(fēng)險(xiǎn)管理要求、歷史理賠數(shù)據(jù)、再保險(xiǎn)市場(chǎng)狀況等，公平、合理擬訂工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)費(fèi)率，并對(duì)保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)費(fèi)率依法承擔(dān)責(zé)任。
建設(shè)單位應(yīng)在工程總投資中計(jì)列缺陷保險(xiǎn)費(fèi)，并明確該費(fèi)用專(zhuān)用于建設(shè)單位按照保險(xiǎn)合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。缺陷保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算基數(shù)為建設(shè)工程的建筑安裝工程費(fèi)。
工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)免賠額為零元。
保險(xiǎn)公司的工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)條款、費(fèi)率方案應(yīng)當(dāng)征求市住建行政主管部門(mén)、市金融監(jiān)管部門(mén)同意后報(bào)監(jiān)管部門(mén)備案。
九、投保管理
投保工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的建設(shè)單位與保險(xiǎn)公司簽訂書(shū)面保險(xiǎn)合同（依據(jù)《昆明市住宅工程質(zhì)量缺陷保險(xiǎn)合同模板》附件三），并按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。
一個(gè)工程項(xiàng)目作為一個(gè)保險(xiǎn)標(biāo)的，出具一份保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)合同涵蓋的范圍應(yīng)當(dāng)包括投保的住宅和同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他建筑，保險(xiǎn)公司在該保單項(xiàng)下承擔(dān)的最大賠償限額為保單記載的保險(xiǎn)金額。
保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)制定《工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)告知書(shū)》（附件四）、《保險(xiǎn)理賠應(yīng)急預(yù)案》（附件五）等，并經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后，作為保險(xiǎn)合同的附件。
保險(xiǎn)公司在最終評(píng)價(jià)報(bào)告中指出建設(shè)項(xiàng)目存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，且在竣工時(shí)沒(méi)有得到實(shí)質(zhì)性整改的，建設(shè)單位不得通過(guò)竣工驗(yàn)收。
投保缺陷保險(xiǎn)的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在承發(fā)包合同中予以明確。
十、合同解除
住宅工程和保障性住宅工程投保住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的，依約不得解除保險(xiǎn)合同。
根據(jù)保險(xiǎn)合同約定確實(shí)需要解除合同、變更保險(xiǎn)合同內(nèi)容的，對(duì)已經(jīng)銷(xiāo)售的住宅工程，應(yīng)當(dāng)征得全部買(mǎi)受人的書(shū)面同意。
保險(xiǎn)合同生效后，建設(shè)單位依法破產(chǎn)、解散的，保險(xiǎn)公司承擔(dān)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任。
十一、權(quán)益轉(zhuǎn)讓
在保險(xiǎn)期間內(nèi)住宅或者其他建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保險(xiǎn)標(biāo)的受讓人承繼建設(shè)單位本保單下的權(quán)益。
十二、索賠流程
保險(xiǎn)公司編制工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)告知書(shū)，內(nèi)容包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始時(shí)間、保險(xiǎn)理賠流程、負(fù)責(zé)保險(xiǎn)理賠工作的部門(mén)及其聯(lián)系方式、業(yè)主變更通知義務(wù)等。在業(yè)主辦理房屋交付手續(xù)時(shí)，建設(shè)單位將《工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)告知書(shū)》隨《房屋建筑質(zhì)量保證書(shū)》、《房屋建筑使用說(shuō)明書(shū)》一并交付業(yè)主。
業(yè)主在工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期間內(nèi)認(rèn)為工程存在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷的，可以向保險(xiǎn)公司提出索賠申請(qǐng)。
保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)建立科學(xué)、合理、高效的工程質(zhì)量潛在缺陷理賠體系，受理業(yè)主的理賠申請(qǐng)，組織現(xiàn)場(chǎng)勘查和維修，優(yōu)化理賠制度，制定充分保護(hù)業(yè)主權(quán)益的《昆明市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)理賠操作規(guī)程》(附件六)，并向保險(xiǎn)監(jiān)管部門(mén)報(bào)告。
保險(xiǎn)公司收到索賠申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在二日內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)查勘。保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)在收到業(yè)主索賠申請(qǐng)后的七日內(nèi)作出核定；情形復(fù)雜的應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)作出核定，并將核定結(jié)果通知業(yè)主。
對(duì)屬于保險(xiǎn)責(zé)任的，保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)自與業(yè)主達(dá)成賠償協(xié)議之日起七日內(nèi)履行維修或賠償義務(wù)。對(duì)不屬于保險(xiǎn)責(zé)任的，保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)自作出核定之日起三日內(nèi)向業(yè)主發(fā)出不予賠償通知書(shū)，并說(shuō)明不予賠償?shù)睦碛伞?/p>
保險(xiǎn)合同生效后，建設(shè)單位依法解散、破產(chǎn)的，保險(xiǎn)公司承擔(dān)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任。
十三、風(fēng)險(xiǎn)管理
工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)合同簽訂之后，保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)建設(shè)工程質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)”）及符合資格要求的工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)容實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理，參照《昆明市建設(shè)工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)管理辦法》（附件七）、《昆明市建設(shè)工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)工作指南》（附件九）。施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)配合提供便利條件，不得妨礙風(fēng)險(xiǎn)管理工作。
風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備甲級(jí)及以上監(jiān)理資質(zhì)，風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)不得與受理工程建設(shè)項(xiàng)目參建單位有任何關(guān)聯(lián)性。
風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)及工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)容實(shí)施檢查。每次檢查應(yīng)當(dāng)形成檢查報(bào)告，檢查報(bào)告內(nèi)容包括檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷問(wèn)題、處理意見(jiàn)和建議。
風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)及工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在工程完工后，形成最終檢查報(bào)告，最終檢查報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷問(wèn)題及整改情況，并給出保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)容的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。
風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)及工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)人員的檢查報(bào)告和最終檢查報(bào)告應(yīng)當(dāng)提供給保險(xiǎn)公司和建設(shè)單位。
建設(shè)單位接到檢查報(bào)告和最終檢查報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)責(zé)成施工單位及時(shí)整改質(zhì)量缺陷問(wèn)題。
監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)督促施工單位開(kāi)展質(zhì)量缺陷整改，施工單位拒不整改或者整改不力的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位。在施工單位完成整改前，監(jiān)理單位不得同意通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收。
建設(shè)項(xiàng)目參建各方就工程質(zhì)量缺陷的認(rèn)定發(fā)生爭(zhēng)議的，可委托雙方共同認(rèn)可的工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。
十四、信息平臺(tái)管理
保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)建立或委托建立缺陷保險(xiǎn)信息平臺(tái)，所有承保缺陷保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司應(yīng)將承保信息、工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估信息和理賠信息等錄入該信息平臺(tái)，制定《昆明市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)信息平臺(tái)》（參照附件八），并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理、出險(xiǎn)理賠情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，定期向住房城鄉(xiāng)建設(shè)監(jiān)管部門(mén)、保險(xiǎn)監(jiān)管部門(mén)報(bào)告。
簽訂建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)合同后，及時(shí)將承保信息錄入信息平臺(tái)；對(duì)于每一次風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)提交的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及時(shí)上傳至信息平臺(tái)；建設(shè)單位的整改前后現(xiàn)場(chǎng)對(duì)比照片進(jìn)行實(shí)時(shí)上傳。通過(guò)信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程項(xiàng)目全生命周期質(zhì)量安全信息管理體系。
十五、爭(zhēng)議處理
業(yè)主和保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任范圍和維修結(jié)果是否符合要求存在爭(zhēng)議的，業(yè)主可以與保險(xiǎn)公司共同委托具有工程質(zhì)量檢測(cè)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的第三方工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。鑒定結(jié)果屬于保險(xiǎn)責(zé)任的，檢測(cè)鑒定費(fèi)用由保險(xiǎn)公司承擔(dān)；鑒定結(jié)果不屬于保險(xiǎn)責(zé)任的，檢測(cè)鑒定費(fèi)用由申請(qǐng)方承擔(dān)。
對(duì)賠償金額存在爭(zhēng)議的，業(yè)主可以與保險(xiǎn)公司共同委托具有相應(yīng)資格的房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
十六、應(yīng)急維修
保險(xiǎn)公司應(yīng)制定《保險(xiǎn)理賠應(yīng)急預(yù)案》，應(yīng)急預(yù)案明確保險(xiǎn)理賠應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)的具體情形、應(yīng)急流程和采取的應(yīng)急措施等。
對(duì)于影響基本生活且屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的索賠申請(qǐng)，保險(xiǎn)公司在收到索賠申請(qǐng)后的合同約定時(shí)限內(nèi)先行組織維修，同時(shí)完成現(xiàn)場(chǎng)查勘。
十七、代位追償
按照法律法規(guī)或合同約定應(yīng)由勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料供應(yīng)商等相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)的法律責(zé)任，并不因建設(shè)單位投保工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)而免責(zé)。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)與保險(xiǎn)公司簽訂協(xié)議的方式，約定彼此之間的權(quán)利義務(wù)。
保險(xiǎn)公司對(duì)工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)約定的質(zhì)量缺陷損失履行賠償義務(wù)后，有權(quán)依法對(duì)負(fù)有質(zhì)量缺陷責(zé)任的相關(guān)單位行使代位追償，建設(shè)單位及相關(guān)責(zé)任單位應(yīng)予以配合。
十八、監(jiān)督評(píng)價(jià)管理
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、保險(xiǎn)共保體、被保險(xiǎn)項(xiàng)目代表對(duì)保險(xiǎn)公司、風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)的日常服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督評(píng)價(jià)，建立科學(xué)的退出管理機(jī)制，全面提升昆明市工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)項(xiàng)目工作成效。
十九、其他
鼓勵(lì)建設(shè)工程相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、全過(guò)程工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等社會(huì)中介機(jī)構(gòu)積極參與工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)制度實(shí)施，并在風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程中充分發(fā)揮專(zhuān)業(yè)作用。
鼓勵(lì)缺陷保險(xiǎn)與建筑安裝工程一切險(xiǎn)、參建主體責(zé)任險(xiǎn)等工程類(lèi)保險(xiǎn)綜合實(shí)施，全面降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。
二十、試行日期
本實(shí)施意見(jiàn)自發(fā)布之日起施行，試行期4年。
